Vente appartement à Chaponost

370 000 €

85 m²

Idéalement situé au cœur du village de Chaponost, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce magnifique triplex de 85 m² utiles (74 m² Carrez) prend place au sein d'une petite copropriété sécurisée et à taille humaine. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie alliant charme, confort et modernité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, baignée de lumière et pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le séjour s'ouvre directement sur un jardin privatif d'environ 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Un extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en terrasse ou aménager un agréable espace de détente.

Réparti sur trois niveaux, l'appartement bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle, permettant de préserver l'intimité de chacun en distinguant naturellement les espaces de vie et les espaces nuit.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une confortable suite parentale. Les autres pièces pourront accueillir des chambres d'enfants, un bureau ou un espace dédié au télétravail, selon vos envies et vos besoins.

Entièrement climatisé, ce bien garantit un confort optimal tout au long de l'année. Sa rénovation récente et ses prestations soignées permettent une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un avantage particulièrement recherché en plein centre de Chaponost.

Son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation, son jardin privatif et ses prestations en font un bien rare sur le marché. Il séduira aussi bien une famille qu'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, où toutes les commodités sont accessibles à pied.

Une opportunité rare, alliant le confort d'une maison et les avantages d'un appartement, au cœur d'un village particulièrement recherché.

Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au 06.13.04.42.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1064V91A

- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 3 toilettes
- 1 terrasse
- 2 parkings
- Exposition : Est ouest
- Cuisine : Américaine équipée
- Eau chaude : Individuel
- Chauffage : Individuel radiateur électrique

Climatisation
Assainissement : Tout á l égout
Dernier étage
Type de résidence : sécurisé
Ref Cadastre : 69043000AL0111
Double-vitrage
Distribution eau : INDIVIDUEL
Energie Eau : BALLON ELECTRIQUE
Cable

Informations légales

370 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici